Wyszukiwarka Zaloguj się
Nieruchomości

II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych stano

pruszcz-gdanski.pl

Podsumowanie oferty

Gmina Miejska Pruszcz Gdański ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż dwóch niezabudowanych działek gruntowych o łącznej powierzchni 0,9890 ha, położonych przy ul. Zastawnej w Pruszczu Gdańskim. Nieruchomość, przeznaczona pod zabudowę produkcyjną, składową, magazynową i usługową, charakteryzuje się nieregularnym kształtem i pofałdowanym terenem. Posiada częściowe uzbrojenie, ale jest obciążona licznymi ograniczeniami, takimi jak przebiegające sieci techniczne, strefy kontrolowane gazociągów wysokiego ciśnienia, pasy ograniczeń od linii elektroenergetycznych WN oraz strefa ochrony konserwatorskiej. Data przetargu to 6 lutego 2026 roku. Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących terenu pod działalność gospodarczą, którzy są gotowi na szczegółową analizę i zarządzanie złożonymi warunkami zabudowy.

Opinia AI: Zainteresowany inwestor powinien przeprowadzić szczegółową analizę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz wszystkich ograniczeń (gazociągi, linie WN, strefa archeologiczna) przed złożeniem oferty. Niezbędna jest precyzyjna wycena kosztów związanych z usunięciem lub przebudową kolizji infrastrukturalnych, przygotowaniem terenu oraz potencjalnymi opóźnieniami wynikającymi z wymogów konserwatorskich. Zaleca się konsultacje z odpowiednimi służbami (gazownictwo, energetyka, konserwator zabytków) w celu pełnego zrozumienia zakresu ograniczeń. Kluczowe jest ustalenie realnej wartości nieruchomości z uwzględnieniem wszystkich obciążeń i kosztów adaptacji, a także przygotowanie szczegółowego biznesplanu uwzględniającego potencjalne ryzyka i dodatkowe wydatki. Warto również zbadać lokalny rynek pod kątem popytu na zabudowę produkcyjną/usługową w kontekście tych specyficznych ograniczeń.

Szczegóły (Nieruchomości)

Rodzaj nieruchomosci Działka
Typ transakcji Sprzedaż
Adres ul. Zastawna, ul. NSZZ Solidarność, Pruszcz Gdański
Strefa Strefa miejska
Metraz powierzchnia 1,4733 ha (łączna powierzchnia działek 2/23, 2/25 i 16/2)
Cena wywolawcza 3 730 000,00 zł netto
Wymagane wadium 373 000,00 zł
Przeznaczenie Zabudowa usługowo-mieszkaniowa i produkcyjna
Stan techniczny i obciazenia Niezagospodarowana, częściowo zadrzewiona i zakrzaczona; ograniczone prawa rzeczowe, przebiegająca sieci techniczne, strefy kontrolowane gazociągów wysokiego ciśnienia, pasy ograniczeń od linii elektroenergetycznych WN – 110 kV

Finanse i Terminy

  • Budżet / Kwoty:
    ['cena wywoławcza: do ustalenia/zgodnie z ogłoszeniem (w zależności od lokalizacji)']
  • Terminy:
    ['data przetargu: 06.02.2026 godz. 10:00']
Źródło ogłoszenia

Przejdź do oryginalnego ogłoszenia w BIP, aby poznać formularze i oficjalne detale urzędowe.

Przejdź do BIP